怎樣做外墻清洗技術(shù)標書

長沙          有限公司外墻清洗項目施工工程招標

 

投  標  文  件

（技術(shù)標）

 

 

 

 

 

投 標 人：長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司(全稱)(蓋單位公章)

法定代表人或其委托代理人：                        （簽字）

2017年09月20日

目    錄

 

1.外墻清洗技術(shù)施工方案

2.安全施工管理應(yīng)急預(yù)案

3.高空清洗人員安全教育

4.外墻清洗藥劑明細表

5.主要施工人員表

6.承包誠意

7.企業(yè)資信、業(yè)績

8.清洗承包合同

9.清洗承包合同安全管理協(xié)議

10.附公司營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          第一章 外墻清洗技術(shù)施工方案

一、 項目編制數(shù)據(jù)說明

1·工程名稱：       有限公司外墻清洗項目

2·地址：長沙市開福區(qū)

3·項目施工工藝：采用高空吊板施工工藝(蜘蛛人)

4·項目施工原因：體現(xiàn)物業(yè)清洗保質(zhì)、增值的作用。

5·方案編制報價單位：長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

6·項目安全措施：采用對整個施工區(qū)域地面采用安全隔離帶隔離及告示牌告知的安全措施施工

7·項目施工面積：本清洗項目按實際施工面積采用按實結(jié)算的方式

8·項目施工工期：按照甲方要求完成確定施工時間

9·施工人員配置：每天12個施工員（其中操作人員8人·安全員2名·技術(shù)員1名·現(xiàn)場項目負責人1人）（注：施工人員及管理人員已由我公司在人壽保險承保）

10·計劃施工期限：15 天（停水停電則工期順延）

二、清洗樓宇基本情況

清洗項目：       有限公司外墻清洗項目

地    址：長沙市開福區(qū)

墻體材質(zhì)：鋁塑板+玻璃幕墻+石材（等）

建筑臟污程度描述：建筑物外墻為舊外墻，表面有水污和積灰等，留掛在墻體。因建筑物材質(zhì)較好，表面未被破壞，整體效果比較好。

經(jīng)許多著名工程實踐的成功案例采納了已下產(chǎn)品：

1. 超寶專業(yè)玻璃清洗全能水

2. 鋁塑板專業(yè)清洗劑

3. 專用石材清洗劑

例：麓谷涉外“天元七彩”，湖南省“財信大酒店”, 運達的“喜來登酒店”， 麓谷“高新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地”，“雨花區(qū)人民政府” ，湖南省高速管理局，長沙皇冠假日酒店等。

三、清洗目的

在不損壞建筑物表面材質(zhì)的前提下，利用專用清洗劑和專業(yè)工具去除建筑物外墻部污物，恢復(fù)外墻材質(zhì)本來顏色，在體現(xiàn)美觀大方形象的同時對建筑物外墻起到一定的保護作用，體現(xiàn)物業(yè)清洗保質(zhì)、增值的作用。

四、清洗步驟及方法

 簡易步驟（重點）：

1、玻璃清洗：采用高空吊板+玻璃吸盤的形式，清洗員工身系安全帶，從樓頂固定繩索，固定繩索后沿繩索順滑，利用專業(yè)的外墻玻璃吸盤吸附到玻璃墻面上，使安全帶和吸盤連在一起，利用玻璃吸盤的吸附作用使清洗員工緊貼墻面，清洗員工可以輕松快捷的清洗吸盤周圍的墻面；在清洗該玻璃吸盤四周墻面后，用另一個吸盤吸附到稍下的位置，然后在松下上面的玻璃吸盤，依此方法從上至下，依次進行；

2、鋁塑板清洗：采用高空吊板+玻璃吸盤的形式，清洗員工身系安全帶，從樓頂固定繩索，固定繩索后沿繩索順滑，利用專業(yè)的外墻墻面上，使安全帶和吸盤連在一起，利用玻璃吸盤的吸附作用使清洗員工緊貼墻面，清洗員工可以輕松快捷的清洗吸盤周圍的墻面。

長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司針對不同樓宇采用不同的清潔方法，本著以安全第一，質(zhì)量第一，以及超越客戶滿意度為原則，采用高空吊板+玻璃吸盤+刮洗的形式進行高空作業(yè)清洗。

（一）專用工具

工作繩、安全繩、吊板（坐板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺、活動腳手架等。

1、 工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20 mm，作用：主要用于吊板式坐板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)。

2、 安全繩：材質(zhì)為高強絲，規(guī)格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過坐板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。

3、 吊板：又稱坐板，水曲柳木板制成，吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑坐板斷裂載荷大于4400牛頓。

4、 安全帶：材質(zhì)為纖維紡織而成。安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。

5、 自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被安全繩攔住。

6、 U型卡：是由16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。

7、 玻璃套裝工具：

包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。

作用：用于各種鏡面物體表面。

8、 耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。本公司采用的高空作業(yè)繩是由勞保專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的防酸、防堿防曬防腐的混紡材料制成的專用產(chǎn)品垂直承受拉力大于1500公斤。

本公司為每位施工人員配備的安全帽、安全帶及自動安全制鎖器均有勞動部門認可的產(chǎn)品合格證。 

（二）外墻清洗程序 

1、 將高空作業(yè)工具運到建筑物頂部；

2、 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好，防止樓檐磨損繩子；

3、 高空人員背好安全帶，將坐板通過U型卡拴到工作繩上，將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到坐板上，固定牢；

4、 將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上；

5、 由安全員徹底檢查通過后，作業(yè)人員下到坐板上；

6、 高空人員自行調(diào)整工作繩，使其拉緊，確認自己坐穩(wěn)后，開始清潔工作。

注意事項：應(yīng)注意將繩子避開棱角處或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩 。

（三）外墻的清洗方法：

1、 玻璃外墻

A、毛頭蘸專用清潔藥劑反復(fù)擦洗玻璃刮洗

B、特別處用毛巾擦洗

C、用清水過清

2、鋁塑板外墻

A、清潔劑涂抹

B、用毛頭擦洗及玻璃刮洗

C、用清水過清

遇水泥漿等其他頑固固體污漬用玻璃鏟刀或云石鏟刀鏟除干凈。

五、人員安排：

施工隊共12人，其中清潔工8人，管理人員4人（注：施工人員及管理人員已由我公司在人壽保險承保）

六、工程管理

1、進度管理

總工期  15 天，遇到天氣原因或甲方改變施工方案等因素經(jīng)雙方協(xié)商處理一致后再進行施工。

2、影響進度的因素

(1) 天氣因素：高空作業(yè)五級以上大風嚴禁作業(yè)，雨天、打雷天無法施工；

(2) 人為因素：甲方原因未能正常提供水源、電源；乙方員工有病假或因天氣冷熱身體不適等因素。

3、保證進度的方案

(1) 根據(jù)進度的情況，準備6個備用工；

(2) 工作面展開1日后，根據(jù)工作量和天氣情況增減備用工，保證施工進度，按期完成任務(wù)。

4、質(zhì)量管理

(1) 組織管理

首先對施工隊伍進行培訓(xùn)；技術(shù)交底，規(guī)范操作教育，明確質(zhì)量檢查標準；明確質(zhì)監(jiān)員的權(quán)利和義務(wù)；實行質(zhì)量監(jiān)督員的崗位責任制；

(2) 材料保證

清洗劑配比正確，隨時抽查檢驗。每一天收工前根據(jù)實際情況備好明天的材料，以免耽誤工時；作業(yè)時使用的清洗劑不僅要有洗凈效果，而且保證不損壞外墻表面材質(zhì)，同時起到一定的保護作用；

(3) 工藝保證

做好施工前準備工作，嚴格按清洗施工工藝操作；

(4) 考核方法

采取計分制管理，考核工人成績以質(zhì)量和安全為主，數(shù)量為輔。返工一律扣質(zhì)量分，按公司懲罰制度實在。

七、安全管理措施

1、組織保證

(1) 進駐現(xiàn)場前，進行全員安全教育，學(xué)習(xí)《高空吊板操作程序》和《高空作業(yè)安全操作規(guī)程》；

(2) 安全員的具體職責和工作范圍。

2、安全事項

(1) 操作作業(yè)使用繩索；

(2) 建筑物周圍植物必須進行保護；

(3) 確保無作業(yè)器材落下及工作人員墮落。

3、制度保證

施工中嚴格履行安全作業(yè)制度，任何人必須制度辦事，主管和安全員隨時檢查制度落實情況。

4、考核制度

將安全情況列入考核的重要指標，發(fā)現(xiàn)不安全因素一律扣分，實行公司的獎懲制度。

八、施工現(xiàn)場管理

本公司所屬人員必須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，違者由甲、乙雙方協(xié)商處罰。

A、不得在施工現(xiàn)場吸煙；

B、遵守甲方規(guī)定的工作時間；

C、用甲方指定的衛(wèi)生間；

D、遵守甲方對施工現(xiàn)場的各項規(guī)定及安全防火要求

九、具體安全措施：

　     （1）堅決執(zhí)行國家勞動部頒發(fā)的《勞動操作規(guī)程》按照《高空作業(yè)安全操作規(guī)程》對高空作業(yè)外墻清洗要求精心操作，并采取安全與工獎掛鉤。正確使用個人防護用品和安全防護措施，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，禁止穿拖鞋或光腳，在沒有防護設(shè)施的高空處施工，必須系安全帶

（2）高空作業(yè)外墻清洗前應(yīng)對全體人員進行詳細的安全交底，參加清洗的人員要明確分工，利用班前會、小結(jié)會，并結(jié)合現(xiàn)場具體情況提出保證安全施工的要求。上下交叉作業(yè)，要做到“三不傷害”，即：“不傷害自已，不被別人傷害，不傷害別人”。距地面2m以上作業(yè)要有安全防護措施。

（3）高空作業(yè)要系好安全帶，地面作業(yè)人員要戴好安全帽，高空作業(yè)人員的手用工具袋，在高空傳遞時不得扔擲。

十、 工期保證措施

為了工程能保質(zhì)保量按時順利完成，我公司制訂了切實可行的工期保證措施。在充分保證制作加工、包裝、運輸環(huán)節(jié)確保進度外，在清洗現(xiàn)場還將采取以下措施：

1、采用施工進度計劃與周、日計劃相結(jié)合的方法進行施工進度和管理，并配套制訂措施、計劃，設(shè)備、勞動力數(shù)量安排實施適當?shù)膭討B(tài)管理。

2、合理安排施工進度和交叉流水工作，通過各控制點工期目標的實現(xiàn)來確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。

3、成熟的施工工藝和新工藝方法相結(jié)合，盡可能縮短工期。

4、準備好預(yù)備相關(guān)材料，帶足備件、施工機械和工具，以保證現(xiàn)場的問題在現(xiàn)場解決，不因材料或組織的脫節(jié)而影響工期。

5、嚴格完成當日施工計劃工作量，不完成不收工，必要時可適當加班加點完成，管理人員應(yīng)及時分析工作中存在的問題并采取對策。

十一、文明施工保證措施

文明施工的程度如何直接影響我公司的形象，如我公司能承接本清洗工程，我們將在本工程的施工中樹立良好的形象，并充分協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，為建設(shè)好本工程予以人力、物力、財力的支持。

文明施工目標

我公司一旦承接,將嚴格保證高空作業(yè)人員人身安全及高空作業(yè)清洗工藝流程的，施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定的內(nèi)容及相關(guān)文件進行布置及管理，并提出文明施工目標為：爭創(chuàng)標準化文明施工樣板工地，并做到無一安全事故的發(fā)生。

2、文明施工，環(huán)保措施

由于文明施工包括的內(nèi)容很多，又有許多與安全生產(chǎn)等有緊密聯(lián)系，故如有與安全生產(chǎn)的內(nèi)容重復(fù)的，將同樣列出，并作為重點強調(diào)的內(nèi)容加以重視。設(shè)置環(huán)境保護宣傳標牌、人人樹立環(huán)境保護意識。  

3、重點部位的要求

在編制本施工方案過程中，本公司曾派人對施工現(xiàn)場進行過現(xiàn)場勘探，并根據(jù)現(xiàn)狀把文明施工中的重點部位要求如下：

①確保施工人員自身安全，每施工前后反覆教育《高空作業(yè)安全操作規(guī)程》。

② 工完場清：在施工過程中，要求作業(yè)班組做到工完場清，以保證施工現(xiàn)場沒有多余的材料、垃圾。作為項目經(jīng)理部應(yīng)派專人對施工現(xiàn)場進行清掃、檢查，以使每個已施工完的結(jié)構(gòu)清潔、無積灰，而對運入現(xiàn)場的材料要求堆放整齊，以使整個施工現(xiàn)場整齊劃一。

③本工程所用材料均為綠色環(huán)保材料，使用后對周圍環(huán)境、水源、空氣等均不產(chǎn)生任何污染。

④本工程所有作業(yè)人員著裝統(tǒng)一，認真學(xué)習(xí)長沙世紀金源大飯店有限公司、湖南世紀金源置業(yè)購物中心有限責任公司的相關(guān)現(xiàn)場施工制度，確保本工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)量完工。

4、 標準化管理要求

本工程在施工中我們將大力宣傳《高空作業(yè)安全操作規(guī)程》教育，推行施工現(xiàn)場標準化，加強環(huán)境衛(wèi)生管理，從小處著眼，發(fā)動全體人員參與，以使本工程能形成一個體現(xiàn)現(xiàn)代文明的窗口。我們會落實業(yè)主制訂的規(guī)章制度，并認真執(zhí)行。由于標準化管理包含了從工程安全到文明施工的較多內(nèi)容，故我公司將在本工程大力推廣，以使本工程能確保達到我公司所承諾的目標，樹立長沙世紀金源大飯店有限公司更好的形象。

十二、質(zhì)量標準與質(zhì)量承諾

 1、我方提供合格的清潔用品和其它物品，并提供相關(guān)說明文件及質(zhì)量保證等資料，提供服務(wù)項目的相關(guān)保證和質(zhì)檢資料；

2、外墻全面清洗完成，風干后甲方派負責人進行驗收，發(fā)現(xiàn)清潔問題乙方及時解決；

3、外墻玻璃清洗后表面應(yīng)透明、光亮、無水印、無漬印、無手印、無污垢、無附著物；外墻鋁塑板等建筑物清洗后表面應(yīng)無污垢、附垢、油垢和水泥渣，表面現(xiàn)本色（原墻面受損部位除外）；油漆鐵皮外墻、懸空外墻清洗后表面應(yīng)無污垢、附垢、油垢和水泥渣，表面現(xiàn)本色（原墻面受損部位除外）。

4、石材的清洗應(yīng)清潔、干凈、縫內(nèi)無積物、無灰塵、現(xiàn)本色。

單位：（蓋章）長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

法定代表人（簽字或蓋章）

2017年09月20日

 

第二章 安全施工管理應(yīng)急預(yù)案

總       則

施工安全管理措施與編制目的：

編制依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》明確規(guī)定，施工生產(chǎn)經(jīng)營單位要制定并實施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；施工單位應(yīng)當建立應(yīng)急救援組織。當發(fā)生事故后，為及時組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，建筑施工企業(yè)應(yīng)按照《安全生產(chǎn)法》的要求編制應(yīng)急救援預(yù)案。

針對本工程特點，為了對施工過程中突發(fā)的高空墜落事故及物體打擊時、現(xiàn)場觸電等安全事故采取有效控制和實施搶救，防止事故影響蔓延，最大限度降低損失，特制定本預(yù)案。

施工現(xiàn)場安全措施方案

1、首先對作業(yè)人員進行施工前的安全知識重申，明確安全施工的重要性。讓各操作人員牢固樹立安全施工意識。

2、把的需要施工的部位用圍欄圍住，對立安全告示牌，并派安全專員進行隨時安全提示。

3、施工前用鋼架管搭建作業(yè)施工安全操作平臺，并要求高度與施工高度相近。并在鋼架管底部用定位器鎖住，以防滑動和松動，并派人隨時檢查是否安全，發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時采取安全措施，準許施工。

4、所有上鋼架管作業(yè)人員在操作施工時，必須把安全帶系好在鋼架管上，并要時刻保持鎖扣的完好。

5、作業(yè)時對所使用的電源線、插頭(坐)必須無破損，保持完好，對出現(xiàn)破損的電源線要及時用絕緣膠帶扎好，在確保各電源線和各插頭(坐)的絕對安全的情況下，才能允許施工，否則公司將采取嚴格的處罰措施。

6、所有作業(yè)人員必須穿戴好公司的工作制服、膠鞋并手巴鞋帶系好。    

7、對現(xiàn)場設(shè)置的安全員必須時刻提示各操作人員的安全提示和鋼架管進行隨時的檢查。    ．

8、所有人員必須服從安全管理。

（A）急預(yù)案的目的和原則：

遵循安全第一的原則，優(yōu)先保護人的生命安全。做到統(tǒng)一指揮、

分工負責。面對可能發(fā)生的重特大安全事故，及時采取搶救措施，高效、有序地組織開展高空墜落事故及物體打擊以及機械傷害事故的搶救工作，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

各類事故應(yīng)急救援工作都應(yīng)當堅持“預(yù)防為主、常備不懈、救人第一”的方針，統(tǒng)一指揮、分級負責、冷靜有序、團結(jié)協(xié)作，遵循快速有效處置、防止事故擴大的原則，啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案。

（B）應(yīng)急救援組織機構(gòu)：

事故應(yīng)急救援工作實行施工第一責任人負責制和分級分部門負責，由安全事故應(yīng)急救援小組統(tǒng)一指揮搶險救災(zāi)工作。當重大安全事故發(fā)生后，各有關(guān)職能部門要在安全事故應(yīng)急救援小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照《預(yù)案》要求，履行各自的職責，做到分工協(xié)作、密切配合、快速、高效、有效地開展應(yīng)急救援工作。見附表：

（C）安全責任制

1、項目經(jīng)理：負責組織成立事故現(xiàn)場應(yīng)急指揮小組，在事故發(fā)生時親臨現(xiàn)場指揮應(yīng)急搶險救援工作，項目協(xié)調(diào)員及全體職工個人分別對應(yīng)預(yù)案的響應(yīng)負責。

2、專職安全員：每天組織開展安全檢查，對設(shè)施或設(shè)備使用人員進行響應(yīng)的安全操作和應(yīng)急處理的教育，及時消除或控制各類事故隱患。協(xié)助主管經(jīng)理對所有人員進行安全宣傳教育及培訓(xùn)教育，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急救援知識、緊急情況下的疏散、緊急救護等常識，使其熟知防止事故和應(yīng)付緊急情況下的疏散、緊急救護等常識，使其熟知防止事故和應(yīng)付緊急情況的能力。事故發(fā)生后，救援小組成員要立即到位，及時開展救援工作，并做好施工安全檢查記錄。

3、項目施工隊長：每天上工前應(yīng)召開班前會，強調(diào)當天的安全操作規(guī)范及注意事項，合理安排人員，避免交叉業(yè)。監(jiān)護作業(yè)現(xiàn)場。檢查安全防護措施、標示的完好。定期和不定期地對配備的應(yīng)急救援設(shè)備及報警通訊設(shè)施進行維修保養(yǎng)及日常檢查，確保設(shè)備完好、隨時可用。

4、全體施工人員在搞好安全生產(chǎn)的同時，必須認真學(xué)習(xí)并嚴格執(zhí)行相關(guān)文件及本預(yù)案的各項規(guī)定，熟知各類物品的特性及應(yīng)急處理方法，并配合做物品的儲存、管理及使用等工作，積極配合做好應(yīng)急處理、救援行動和事故調(diào)查處理等工作。

（D）事故分類

1、高空墜落：若傷者傷勢較重，出現(xiàn)全身有多處骨折、心跳、呼吸停止或可能有內(nèi)脹受傷等癥狀時，在現(xiàn)場人員應(yīng)立即根據(jù)針對傷者的癥狀，施行人工呼吸、心肺復(fù)蘇等急救措施，并在施行急救的同時派人聯(lián)系車輛或撥打醫(yī)院急救電話（120），以最快的速度將傷者送往就近醫(yī)院治療。若發(fā)生傷亡事故，應(yīng)保護好現(xiàn)場，等待有關(guān)部門調(diào)查核實，并及時疏散無關(guān)人員。

2、現(xiàn)場觸電：當有員工觸電后，其身邊的人不要驚慌失措，首先要趕快拉掉電源開關(guān)或拔掉電源插頭，不可隨便用手去拉觸電者的身體。因觸電者身上有電，一定要盡快先脫離電源，才能進行搶救；為了爭取時間，可就地使用干燥的竹竿，扁擔，木棍撥開觸電者身上的電線或電器用具，絕不能使用鐵器或潮濕的棍棒，以防觸電；救護者可站在干燥的木板上或穿上不帶釘子的膠底鞋，用一只手（千萬不能同時用兩只手）去拉觸電者的干燥衣服，使觸電者脫離電源；人在高處觸電，要防止脫離電源后從高處跌下摔傷。

3、物體打擊：如傷者行動未因事故受到限制，且傷勢非常輕微，身體無明顯不適，能站立行走，在場人員應(yīng)將傷員轉(zhuǎn)移至安全區(qū)哉，并找車護送傷者到醫(yī)院做進一步的檢查，再設(shè)法排除和控制現(xiàn)場的險情，防止事故蔓延擴大。如出現(xiàn)傷者出血不止的癥狀，在場人員應(yīng)立即用現(xiàn)場配備的急救藥品為傷者止血（一般采用指壓止血法、加壓包扎法、止血帶止血法等），并及時用車將傷者送醫(yī)院治療。若傷者死亡，應(yīng)保護好現(xiàn)場，等待有關(guān)部門調(diào)查核實，并及時疏散無關(guān)人員。

4、高溫中暑：首先將中暑員工抬到陰涼的地方，解開病人的衣服、褲子扣，得到充分通風，補充點淡鹽水，抹點風油精，另外還可以在額頭、腋下、大腿根處放置些冰袋，這樣能幫助血液迅速降溫，從而降低體溫。

（E）安全事故應(yīng)急救援流程

1、事故發(fā)生初期，事故現(xiàn)場人員應(yīng)積極采取應(yīng)急自救措施，同時啟動施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案，實施現(xiàn)場搶險，防止事故的擴大。

2、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案啟動后，應(yīng)急救援小組立即投入運作，項目經(jīng)理及各成員應(yīng)迅速到位履行職責，及時組織實施相應(yīng)事故應(yīng)急救援預(yù)案，并隨時將事故搶險情況報告上級。

3、事故發(fā)生后，在第一時間里搶救受傷人員，這是搶險救援的重中之重。聯(lián)系廠安保部和物業(yè)管理部門加強事故現(xiàn)場安全保衛(wèi)、治安管理和交通疏導(dǎo)工作。

4、當有重傷人員出現(xiàn)時救援小組應(yīng)及時提供救護所需藥品，利用現(xiàn)有醫(yī)療設(shè)施搶救傷員。同時撥打急救電話120呼叫醫(yī)療援助。其他相關(guān)部門應(yīng)做好搶險配合工作。

5、事故報告：重大安全事故發(fā)生后，事故單位或當事人必須將所發(fā)生的重大安全情況報告事故相關(guān)監(jiān)管部門；

 (1)發(fā)生事故的單位、時間、地點、位置；

 (2)事故類型（墜落、打擊等）

 (3)傷亡情況及事故直接經(jīng)濟損失的初步評估；

 (4)事故涉及的危險材料性質(zhì)、數(shù)量；

 (5)事故發(fā)展趨勢，可能影響的范圍，現(xiàn)場人員和附近人口分布；

 (6)事故的初步原因判斷；

 (7)采取的應(yīng)急搶救判斷；

 (8)需要有關(guān)部門和單位協(xié)助救援搶險的事宜；

 (9)事故的報告時間、報告單位、報告人及電話聯(lián)絡(luò)方式。

6、事故現(xiàn)場保護：安全事故發(fā)生后，事故發(fā)生地和有關(guān)單位必須嚴格保護事故現(xiàn)場，并迅速采取必要措施，搶救人員和財產(chǎn)。因搶救傷員、防止事故擴大以及疏通交通等原因需要移動現(xiàn)場物件時，必須做出標志、拍照、詳細記錄和繪制事故現(xiàn)場圖，并妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證等。

（F）文明施工措施

為實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工，貫徹"強化管理、落實責任、嚴肅法規(guī)、消滅違章"的要求，要求進入現(xiàn)場的施工隊伍均應(yīng)按照標準化工地的要求來進行。

1、 所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須自覺遵守世紀金源的有關(guān)定規(guī)，遵守各項規(guī)章制度，穿戴整齊，正確使用各種勞動保護用品，工作中要團結(jié)協(xié)作，互相幫助；

2、 所有施工管理人員應(yīng)每天上班前對各施工項目作業(yè)人員進行交底，并做好相應(yīng)施工記錄；

3、 施工人員必須堅守施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決；

4、 施工人員嚴禁酒后作業(yè)；

5、 工作時須戴好安全帽，高空作業(yè)及懸空作業(yè)時要系好安全帶，不得穿硬板鞋、拖鞋等；

6、 對所有進場員工必須進行“三級”安全教育，并向班組進行安全交底，并有記錄存檔；

7、 遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，嚴禁違章指揮，違章操作；

8、 材料進場后必須堆放在指定地點，不得隨意亂丟亂放，建筑垃圾及時清理出廠；

9、 施工人員必須遵守甲方的有關(guān)施工現(xiàn)場管理制度和廠規(guī)廠紀。

10、 施工作業(yè)人員入場作業(yè)前邀請甲方專業(yè)人員進行安全培訓(xùn)，明確安全施工的重要性，讓各操作人員牢固樹立安全施工意識；

11、 把需要施工的部位用圍欄圍住，樹立安全告示牌，并派安全專員進行隨時安全提示。

12、 安全員必須堅守現(xiàn)場，時刻提示各操作人員嚴守安全作業(yè)規(guī)程，并不定期的對搭設(shè)的鋼架管進行檢查嚴格履行安全監(jiān)督職責。

13、 施工前用鋼架管搭建作業(yè)施工安全操作平臺，并要求高度與施工高度相近。并在鋼架管底部用定位器鎖住，以防滑動和松動，并派人隨時檢查是否安全，發(fā)現(xiàn)不安全因素，立即停止作業(yè)，并采取安全措施后，準許施工。

14、 所有上架作業(yè)人員在操作施工時，必須把安全帶系好在鋼架管上，并要時刻檢查確保鎖扣的完好。

15、 作業(yè)時對所使用的電源線、插頭(坐)必須無破損，保持完好，對出現(xiàn)破損的電源線要及時用絕緣膠帶扎好，在確保各電源線和各插頭(坐)的絕對安全的情況下，才能允許施工，否則公司將采取嚴格的處罰措施。

16、 遇到當天無法按時完成的施工部分，并且該部分涉及到的施工現(xiàn)場有可能對他人的人身安全造成傷害，項目經(jīng)理應(yīng)當及時通知值班人員，并配合做好相應(yīng)的防護措施或警示標識，防止安全事故發(fā)生；

17、 項目經(jīng)理負責施工場地文明衛(wèi)生檢查和督促工作，并按文明施工技術(shù)組織措施對施工人員進行考核。

一、文明施工現(xiàn)場管理

  為實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工，貫徹"強化管理、落實責任、嚴肅法規(guī)、消滅違章"的要求，要求進入現(xiàn)場的施工隊伍均應(yīng)按照標準化工地的要求來進行。

所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須自覺遵守長沙卷煙廠的有關(guān)規(guī)定，遵守各項規(guī)章制度，穿戴整齊，正確使用各種勞動保護用品，工作中要團結(jié)協(xié)作，互相幫助；

所有施工管理人員應(yīng)每天上班前對各施工項目作業(yè)人員進行交底，并做好相應(yīng)施工記錄；

施工管理人員必須堅守施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決；

施工人員嚴禁酒后作業(yè)；

工作時須戴好安全帽，高空作業(yè)及懸空作業(yè)時要系好安全帶，不得穿硬板鞋、拖鞋等；

對所有進場員工必須進行“三級”安全教育，并向班組進行安全交底，并有記錄存檔；

遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，嚴禁違章指揮，違章操作；

材料進場后必須堆放在指定地點，不得隨意亂丟亂放，施工垃圾及時清理出廠；

施工中的廢棄物要及時打掃，干一塊清一塊的原則，做到活完場清，保持現(xiàn)場整齊、清潔、道路暢通。 施工人員必須遵守甲方的有關(guān)施工現(xiàn)場管理制度和廠規(guī)廠紀。

施工作業(yè)人員入場作業(yè)前邀請甲方專業(yè)人員進行安全培訓(xùn)，明確安全施工的重要性，讓各操作人員牢固樹立安全施工意識；

把需要施工的部位用圍欄圍住，樹立安全告示牌，并派安全專員進行隨時安全提示。

安全員必須堅守現(xiàn)場，時刻提示各操作人員嚴守安全作業(yè)規(guī)程，并不定期對搭設(shè)的升降機架管進行檢查，嚴格履行安全監(jiān)督職責。

施工前用升降機架管搭建作業(yè)施工安全操作平臺，并要求牢固穩(wěn)定。并在升降機架管底部用定位器鎖住，以防滑動和松動，并派人隨時檢查是否安全，發(fā)現(xiàn)不安全因素，立即停止作業(yè)，并采取安全措施后，準許施工。

所有上升降機架作業(yè)人員在操作施工時，必須把安全帶系好在箱架管和安全鋼絲繩上，并要時刻檢查確保鎖扣的完好。

作業(yè)時對所使用的電源線、插頭(坐)必須無破損，保持完好，對出現(xiàn)破損的電源線要及時用絕緣膠帶扎好，在確保各電源線和各插頭(坐)的絕對安全的情況下，才能允許施工，否則公司將采取嚴格的處罰措施。

遇到當天無法按時完成的施工部分，并且該部分涉及到的施工現(xiàn)場有可能對他人的人身安全造成傷害，項目經(jīng)理應(yīng)當及時通知業(yè)主方值班人員，并配合做好相應(yīng)的防護措施或警示標識，防止安全事故發(fā)生；

注意施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和用火，勿隨地吐痰；

施工現(xiàn)場必須按照使用單位確定的平面布置圖規(guī)劃，機具設(shè)備、材料應(yīng)按照制定地點安裝或堆放；

20、施工現(xiàn)場要有嚴格的分片包干和個人崗位責任制；

施工人員在工地期間不許打架、喝酒、泡工等；

項目經(jīng)理負責施工場地文明衛(wèi)生檢查和督促工作，并按文明施工技術(shù)組織措施對施工人員進行考核。

                                 

二、施工現(xiàn)場安全措施

 

1、首先對作業(yè)人員進行施工前的安全知識重申，明確安全施工的重要性。讓各操作人員牢固樹立安全施工意識。

2、把需要施工的部位和設(shè)施物品用圍欄圍（罩）住，對施工區(qū)域樹立安全告示牌，并派安全專員進行隨時安全提示。

3、施工前用把升降機搭建在樓頂作業(yè)施工區(qū)域，所有配件的裝備要按照裝備程序標準進行，并在升降機架管底部用定位器鎖住，以防滑松動，并派人隨時檢查是否安全，發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時采取安全措施，才準許施工。

4、所有上吊繩（升降機箱）作業(yè)人員在操作施工時，必須把安全帶系好在升降機箱架管或者鋼絲繩上，并要時刻保持鎖扣的完好。

5、作業(yè)時對所使用的電源線、插頭(坐)必須無破損，保持完好，對出現(xiàn)破損的電源線要及時用絕緣膠帶扎好，在確保各電源線和各插頭(坐)的絕對安全的情況下，才能允許施工，否則公司將采取嚴格的處罰措施。

6、所有作業(yè)人員必須穿戴好公司的工作制服、并用手把鞋帶系好。

7、對現(xiàn)場設(shè)置的安全員必須時刻提示各操作人員的安全意識，對每次升降機架管在上下作業(yè)時進行隨時的檢查。    ．

8、本項目所有現(xiàn)場施工人員必須服從安全管理的各項規(guī)定。

 

三、安全責任制

1、項目經(jīng)理：負責組織成立事故現(xiàn)場應(yīng)急指揮小組，在事故發(fā)生時親臨現(xiàn)場指揮應(yīng)急搶險救援工作，項目協(xié)調(diào)員及全體職工個人分別對應(yīng)預(yù)案的響應(yīng)負責。

2、項目協(xié)調(diào)員（甲方）：按規(guī)定配置應(yīng)急救援設(shè)施和器材、設(shè)置安全標志及通訊設(shè)施，并隨時或定期組織檢查，確保各設(shè)施和器材完好、確保各使用設(shè)備工具器材符合有關(guān)安全規(guī)定。

3、項目安全員：每天組織開展安全檢查，對設(shè)施或設(shè)備工具使用人員進行安全操作和應(yīng)急處理的教育，及時消除或控制各類事故隱患。協(xié)助主管經(jīng)理對所有人員進行安全宣傳教育及培訓(xùn)教育，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急救援知識、緊急情況下的疏散、緊急救護等常識，使其熟知防止事故和應(yīng)付緊急情況下的疏散、緊急救護等常識，使其熟知防止事故和應(yīng)付緊急情況的能力。事故發(fā)生后，并做好日常安全施工檢查記錄工作。

4、項目施工隊長：每天上工前召開班前會，強調(diào)當天的安全操作規(guī)范及注意事項，合理安排人員，避免交叉作業(yè)。監(jiān)護作業(yè)現(xiàn)場。檢查安全防護措施的完好。定期和不定期地對配備的應(yīng)急救援設(shè)備及報警通訊（電話）設(shè)施進行日常檢查，確保設(shè)備完好、隨時可用。

5、全體施工人員在搞好安全生產(chǎn)的同時，必須認真學(xué)習(xí)并嚴格執(zhí)行相關(guān)文件及本預(yù)案的各項安全規(guī)定，熟知各類物品的特性及應(yīng)急處理方法，并配合做物品的儲存、管理及使用等工作，積極配合做好應(yīng)急處理、救援行動和事故調(diào)查處理等工作。（應(yīng)急安全組織機構(gòu)成員列表：共10人）

姓  名	職  責	聯(lián)系方式
何義斌	項目經(jīng)理	18173117778
鐘顯昭	質(zhì)量管理和施工隊長	13077342916
何文紅	安全員	18807469145
高空作業(yè)人員：吳世甲、胡小毛、余果平、鐘顯祥、陳澤園、馮學(xué)選、李林、唐招良，李水森等

（A）應(yīng)急預(yù)案的目的和原則：

遵循安全第一的原則，優(yōu)先保護人的生命安全。做到統(tǒng)一指揮、

分工負責。面對可能發(fā)生的重特大安全事故，及時采取搶救措施，高效、有序地組織開展高空墜落事故及物體打擊以及機械傷害事故的搶救工作，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

各類事故應(yīng)急救援工作都應(yīng)當堅持“預(yù)防為主、常備不懈、救人第一”的方針，統(tǒng)一指揮、分級負責、冷靜有序、團結(jié)協(xié)作，遵循快速有效處置、防止事故擴大的原則，啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案。

（B）應(yīng)急救援組織機構(gòu)：

事故應(yīng)急救援工作實行施工第一責任人負責制和分級分部門負責，由安全事故應(yīng)急救援小組統(tǒng)一指揮搶險救災(zāi)工作。當重大安全事故發(fā)生后，各有關(guān)職能部門要在安全事故應(yīng)急救援小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照《預(yù)案》要求，履行各自的職責，做到分工協(xié)作、密切配合、快速、高效、有效地開展應(yīng)急救援工作。

四、安全事故應(yīng)急救援流程

1、事故發(fā)生初期，事故現(xiàn)場人員應(yīng)積極采取應(yīng)急自救措施，同時啟動施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案，實施現(xiàn)場搶險，防止事故的擴大。

2、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案啟動后，應(yīng)急救援小組立即投入運作，項目經(jīng)理及各成員應(yīng)迅速到位履行職責，及時組織實施相應(yīng)事故應(yīng)急救援預(yù)案，并隨時將事故搶險情況報告上級。

3、事故發(fā)生后，在第一時間里搶救受傷人員，這是搶險救援的重中之重。聯(lián)系廠安保部和物業(yè)管理部門加強事故現(xiàn)場安全保衛(wèi)、治安管理和交通疏導(dǎo)工作。

4、當有重傷人員出現(xiàn)時救援小組應(yīng)及時提供救護所需藥品，利用現(xiàn)有醫(yī)療設(shè)施搶救傷員。同時撥打急救電話120呼叫醫(yī)療援助。其他部門應(yīng)做好搶險配合工作。

5、事故報告：重大安全事故發(fā)生后，事故單位或當事人必須將所發(fā)生的重大安全情況報告事故相關(guān)監(jiān)管部門；

 (1)發(fā)生事故的單位、時間、地點、位置；

 (2)事故類型（墜落、打擊等）

 (3)傷亡情況及事故直接經(jīng)濟損失的初步評估；

 (4)事故涉及的危險材料性質(zhì)、數(shù)量；

 (5)事故發(fā)展趨勢，可能影響的范圍，現(xiàn)場人員和附近人口分布；

 (6)事故的初步原因判斷；

 (7)采取的應(yīng)急搶救判斷；

 (8)需要有關(guān)部門和單位協(xié)助救援搶險的事宜；

 (9)事故的報告時間、報告單位、報告人及電話聯(lián)絡(luò)方式。

6、事故現(xiàn)場保護：安全事故發(fā)生后，事故發(fā)生地和有關(guān)單位必須嚴格保護事故現(xiàn)場，并迅速采取必要措施，搶救人員和財產(chǎn)。因搶救傷員、防止事故擴大以及疏通交通等原因需要移動現(xiàn)場物件時，必須做出標志、拍照、詳細記錄和繪制事故現(xiàn)場圖，并妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證等。

 單位：（蓋章）長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

    法定代表人：（簽字、蓋章）

       2019年09月20日

第三章 高空清洗安全教育內(nèi)容

建設(shè)單位	世紀金源	施工單位	長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司
單位名稱	長沙世紀金源大飯店有限公司	受教育班組
安全教育內(nèi)容： 1、進場的施工隊人員必須辦好勞動合同手續(xù)并持證上崗。 2、凡進入施工現(xiàn)場所有操作人員及管理人員必須按照安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)則服從管理正確佩帶和使用勞動防護用品。 3、堅持開展班前安全交底活動，對每天班組的工作內(nèi)容，各個環(huán)節(jié)的操作安全要求，以及特殊工種的配合等做好交底，使員工掌握基本的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)技能，增強事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力，并做好自檢、自查自改。 4、正確使用各種機器、電器器件和各種電動工具，并同時做好維護保養(yǎng)工作和防護工作，謹防機器傷人高處附落觸電等事故的發(fā)生（如出現(xiàn)電動工具傷手破皮等現(xiàn)象要及時找保健員醫(yī)治）。 5、任何人不得移動工地的各種安全防護網(wǎng)、機器、電生設(shè)備設(shè)施等各種安全指示牌等物品。 6、施工現(xiàn)場不得打架嬉戲，工作時不得干與本工作無關(guān)的事情，不得高空拋物，不得酒后作業(yè)，不得招聘童工及60歲以上人員或患有心臟病不能從事高空作業(yè)的人員進到施工現(xiàn)場作業(yè)。 7、上下班工作中要走規(guī)定的安全通道、樓梯等不得在高空中攀援無安全物體，不得違章指揮，違章作業(yè)。 8、高空特殊作業(yè)處施工必須佩帶好安全帶和做好相應(yīng)的防護措施。 9、現(xiàn)場機器、電工安全員應(yīng)經(jīng)常對機電器具設(shè)備設(shè)施進行檢查、維護做好各種安全保護器具的配備和保養(yǎng)工作、確保生產(chǎn)用電安全。 10、上下交叉作業(yè)、操作者要做好“三不”（不傷害別人、自己不傷害自己、自己不讓別人傷害），各種材料及所攜帶的工具要裝好在工具袋里防止掉落。 11、施工現(xiàn)場所有人員在施工過程中如發(fā)現(xiàn)有不安全行為情況等危及安全施工時、立即制止或向上級負責人匯報，以利于及時排除不安全因素予以整改，確保安全施工的順利進行。 12、進場施工班組有義務(wù)搞好施工現(xiàn)場的“三寶”安全防護工作。 13、進場施工班組必須聽從安全員的指揮，做好施工區(qū)的安全工作。 14、進場施工班組人員有權(quán)拒絕存在安全不定區(qū)域的工作，待消除后再進行施工操作。 15、進場施工班組應(yīng)加強對多發(fā)性事故的安全意識教育工作，如在多發(fā)性的觸電傷害中我們應(yīng)注意：一、在使用帶電的手持電動工具時帶絕緣手套，二、不得亂搭亂建電線，三、不得為圖方便違反安全用電的要求，四、及時匯報工地負責人、并派專人負責處理。 16、不得未佩帶安全設(shè)施物品進到工地進行施工。 17、各班組加強對施工周邊環(huán)境的保護工作及宣傳工作，現(xiàn)場各班組日常產(chǎn)生的施工垃圾整理裝好后運到指定的位置處理。 18、加強現(xiàn)場施工的消防意識安全教育預(yù)防培訓(xùn)管理工作。 教育人簽字   接受教育人簽字   質(zhì)安員簽字   交底日期

單位：（蓋章）長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

法定代表人（簽字或蓋章）

2017年09月20日

清洗藥劑明細表

針對外墻的相關(guān)材質(zhì)，在勘察好現(xiàn)場的情況下決定采用如下藥劑：

1、超寶全能水(廣州白云清潔用品生產(chǎn)有限責任公司產(chǎn)品)

特性：有抗菌、除臭等功效，符合國家環(huán)保要求，使用方便，能將物體表面洗得清潔又光亮，不會留下擦花痕跡。

用途：快速徹底地清除瓷磚、拋光磚、外墻磚、鋁塑板等表面上的各種茶漬、果汁、咖啡、醬汁、 紙漬、油污、煙漬、銹漬、瀝青、煙頭漬和其它頑固污漬。

2、針對玻璃采用專用的玻璃清潔劑

特性：無毒無害，快干、不留水痕，能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。

用途：玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面、金屬表面的清潔。

使用方法：根據(jù)物體表面污垢的程度，將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。

3、針對無法清潔干凈的墻面采用專用的弱酸清潔劑

特性：無毒無害，快干、不留水痕，能有效清除頑固污漬。

用途：水泥殘渣等頑固污漬表面的清潔。

使用方法：加兩倍水稀釋，取出適量于污漬上，待污漬自動消失為止，然后用清水過凈拖干即可。

           單位：（蓋章）長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

             法定代表人（簽字或蓋章）

2017年09月20日

主要施工人員表

 

安全管理員：胡必山

高空作業(yè)人員：吳世甲、胡小毛、余果平、鐘顯祥、陳澤園、馮學(xué)選、李林、唐招良，李水森等

質(zhì)量監(jiān)督員：馮學(xué)選

施工現(xiàn)場負責人：何義斌

主要人員基本不會變動，在趕工或者員工身體不舒服的情況下會出現(xiàn)個別員工變動。

 

 

單位：（蓋章）長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

法定代表人：（簽字、蓋章）

2017年09月20日

 

承包誠意

為表達我公司承包本工程的誠意，經(jīng)研究確定優(yōu)惠條件及競爭措施如下：

1、我公司在長沙市目前來說是擁有專業(yè)外墻清洗質(zhì)資證件較全面的公司，在清洗外墻行業(yè)也具有很強的實力。在現(xiàn)在長沙清洗行業(yè)良莠不齊、大量保潔公司無序競爭，服務(wù)同一化的情形下，相比其他保潔公司各種綜合服務(wù)而言，我公司集中精力專心做外墻清洗高空作業(yè)相關(guān)領(lǐng)域的服務(wù)，減少需求方與實際作業(yè)方的中間環(huán)節(jié)，以此來減少中間冗雜開支，這樣我們在技術(shù)、安全管理以及服務(wù)品質(zhì)等各方面都比一般的保潔公司要優(yōu)質(zhì)，我們細分市場，我們更專業(yè)、更專注。我公司有信心、有能力、優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成本工程施工任務(wù)。

2、本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理。我公司一貫來重視質(zhì)量與監(jiān)督，堅持質(zhì)量立法，我公司從上到下齊心協(xié)力，嚴格按照我公司ISO9001質(zhì)量體系管理辦法管理現(xiàn)場、層層把關(guān)，同時針對本工程施工特點，對工程質(zhì)量及施工安全采取切實有效的保證措施，嚴格質(zhì)量控制達到

預(yù)定目標。

3、一旦有幸承接到，項目管理人員做到今天接到通知，第二天立即進場。我公司一定精心組織、周密安排、千方百計，做好開工前的施工準備工作。堅決保證做到按業(yè)主指定的日期準時開工，讓業(yè)主放心和滿意。我們一定發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢、組織技術(shù)熟練的施工作業(yè)隊伍，配置足夠的勞動力，強化計劃管理實施，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完工。

企業(yè)資信、業(yè)績

一、企業(yè)綜合說明

首先感謝貴處對我公司的信任。我公司前身為新時代家政保潔服務(wù)部，2007年3月隨著公司業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，公司重先在工商部門注冊登記——長沙翱翔外墻清洗防滲涂料技術(shù)有限公司。作為湖南省目前來說是擁有專業(yè)外墻清洗質(zhì)資證件較全面的公司，對承包該工程有極大的誠意，我公司立即組織人員進行實地考察，現(xiàn)場考察后，根據(jù)本工程特點，結(jié)合我公司豐富的施工經(jīng)驗，特編制外墻清洗施工書，呈貴方各位領(lǐng)導(dǎo)審閱。

我們將十分珍惜這可能承接業(yè)務(wù)寶貴機會，將進一步發(fā)揚企業(yè)精神，樹企業(yè)理念：“客戶才是給你發(fā)薪水的唯一老板；賣信譽而不是賣產(chǎn)品,樹品牌則市場自然來”，借鑒以往成功施工經(jīng)驗全力投入，精心組織，優(yōu)質(zhì)完成本工程。

公司領(lǐng)導(dǎo)具有超前的市場意識，在清洗行業(yè)良莠不齊、大量保潔公司無序競爭，服務(wù)同一化的情形下獨辟蹊徑，細分市場，堅持只做高層樓宇清洗相關(guān)業(yè)務(wù)，“打深井，挖深水”，拼技術(shù)，做專業(yè)。公司

擁有了一支吃苦耐勞、技術(shù)精湛的清洗服務(wù)團隊，員工都是通過勞動部門嚴格培訓(xùn)之后上崗作業(yè)的，大多數(shù)擁有5年左右的高層樓宇清洗工作經(jīng)驗，部分曾在廣州、深圳等地常年從事高樓清洗，經(jīng)驗豐富；公司以“超越客戶滿意度”為原則，選用專業(yè)、環(huán)保的進口藥劑，員工嚴格按照公司操作流程作業(yè)，靠技術(shù)和專業(yè)拼市場；公司以“誠信到永遠”為企業(yè)宗旨，視信譽為生命。

公司最大特色：

（1）相比其他保潔公司而言，我們不但擁有專業(yè)的資質(zhì)和員工保險，同時擁有外墻清洗隊伍，直接施工而不是通過轉(zhuǎn)包，性價比優(yōu)越得多；

（2）相比市面上沒有公司資質(zhì)的純粹施工隊伍，我們擁有專業(yè)外墻清洗公司的法人資格，我們受過專業(yè)培訓(xùn)，質(zhì)量和安全都有保障，不會出現(xiàn)投訴無門的情況，我們更加專業(yè)和有保障。

單位：（蓋章）長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

法定代表人（簽字或蓋章）：

2017年09月20日

 

 

 

 

 

 

 

公司部份對外業(yè)績

自公司成立以來服務(wù)的部分客戶有：

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行長沙縣支行外墻外墻清洗、外墻防水涂料(1萬㎡,2007年4月11日)，

長沙市開福區(qū)國稅局外墻清洗(8000㎡,2007年5月2日)，

長沙同立物業(yè)航空母艦小區(qū)外墻清洗及外墻防水涂料(1.2萬㎡,2007年5月14日)，

長沙新沙職業(yè)學(xué)校外墻維修下水管安裝及外墻涂料(6000㎡,2007年5月16日)，

湖南電視節(jié)目中心外墻清洗（辦公大樓,2007年5月22日)，

長沙電力職業(yè)學(xué)校外墻清洗、外墻藝術(shù)字體翻新油漆(2007年5月25日)，

生活藝術(shù)城外墻清洗及外墻防水涂料(8萬㎡,2007年5月28日)，

長沙市郵政局涂家沖郵政所外墻清洗及外墻油漆涂料(公寓樓,2007年6月12日)

中共省委接待工作辦外墻清洗 (8棟公寓樓,2007年7月2日)

湖南省工會干部學(xué)院外墻清洗.外墻防水及油漆涂料 (2萬㎡,2007年7月11日)。

長沙航空學(xué)院外墻清洗.外墻防水及外墻油漆涂料 (1萬㎡,2007年8月28日)。

長沙市開福區(qū)公安分局外墻清洗.外墻防水(6000㎡,2007年10月12日)，

長沙市雨花區(qū)政府外墻清洗(4萬㎡,2007年10月20日)，

長沙卷煙廠外墻清洗與樓頂槽鋼除銹涂刷防銹漆(28層樓高,2007年12月12日)，招投標

佳程大酒店樓頂槽鋼角鋼圓鋼除銹涂刷防銹漆與外墻玻璃幕墻維修及玻璃幕墻防水(34層樓高,2007年12月22日)

湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)外墻清洗及外墻油漆涂料(22000㎡,2008年2月22日)，

湖南高速公路管理局外墻清洗(8000㎡,2008年3月6日)，

賀龍體育場抗冰災(zāi)屋頂鏟雪減壓(十萬㎡,2008年3月8日)，

長沙市公安局防暴支隊(8000㎡,2008年4月6日)，

九芝堂股份有限公司(12000㎡,2008年5月6日)，招投標

創(chuàng)文明城市芙蓉路標段(造價約120萬外墻洗臉打粉,2008年6月6日)，

創(chuàng)文明城市曙光路特色街建設(shè)標段(造價約280萬外墻洗臉打粉,2008年6月8日)，

長沙市交通局外墻清洗(12000㎡,2008年7月22日)，

湘域中央外墻清洗(38000㎡,2008年10月24日)，

湖南省人民醫(yī)院外墻清洗(58000㎡,2008年11月12日)，

鑫遠．華城外墻清洗及外墻防水(218000㎡,2008年12月18日)，

長沙市公安局監(jiān)所管理支隊外墻清洗(15000㎡,2008年12月20日)，

融科·三萬英尺外墻防水(58000㎡,2008年09月26日)，

長沙市公安局涉稅犯罪管理支隊外墻防水及外墻油漆涂料改造 (辦公商住樓,2009年3月18日)，

湖南省財政廳“財信大酒店” 外墻清洗(30000㎡,2009年05月12日)，招投標

運達·喜來登酒店外墻清洗(35000㎡,2009年06月18日起施工中)，

長沙皇冠假日酒店外墻清洗及外墻防水與外墻玻璃幕墻維修(38000㎡,2009年02月12日起施工中（外墻防水常年合同)，

申奧·美域外墻防水(80000㎡,2010年05月26日)，全部為外墻油漆墻面開裂

五一·新干線外墻清洗(35000㎡,2010年06月18日)，

湖南聯(lián)天賓館外墻清洗及外墻油漆涂料(5000㎡,2010年07月22日)，

愿景·山水印象外墻防水(50000㎡,2010年05月2日)，

愿景·山水灣外墻防水(49000㎡,2010年06月12日)，

湖南省交通廳外墻檢測、外墻修補、外墻防水、 (2800㎡,2011年6月2日)，招投標

創(chuàng)文明城市岳麓區(qū)九標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

創(chuàng)文明城市開福區(qū)四標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

創(chuàng)文明城市開福區(qū)六標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

兩點一線開福區(qū)國防科大標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

創(chuàng)文明城市芙蓉區(qū)六標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

創(chuàng)文明城市芙蓉區(qū)三標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

創(chuàng)文明城市芙蓉區(qū)四標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

創(chuàng)文明城市雨花區(qū)高橋標段(外墻洗臉打粉,2011年7月)，

 

 

涉外天元七彩外墻清洗（38000平米，2014年8月）湖南經(jīng)視特別采訪

高新麓谷創(chuàng)業(yè)基地外墻清洗（12萬平米，2014年9月）

南站水電地產(chǎn)·盧浮原著外墻油漆涂料（28萬平米，2014年8月～至今）

天勁制藥外墻花崗巖油漆翻新涂料（4800平米，2015年3月）

威盛電子外墻油漆翻新涂料及外墻維修（9600平米，2015年4月）

陽光CEO外墻清洗（65000平米，2015年6月）

湖南文藝出版社外墻清洗（20000平米，2015年7月）

威旺大酒店外墻清洗（3000平米，2015年7月）

科佳電腦城油漆翻新涂料及外墻維修（48000平米，2015年8月）

科大景園外墻油漆翻新涂料及外墻防水（2600平米，2015年8月）

中聯(lián)重科外墻清洗（5000平米，2015年9月）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                         合同編號：CSAX20150916

 

長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

工

程

合

同

書

2017年09月20日

 

 

外墻清洗施工合同書

委托人（甲方）：                                

受托人（乙方）：長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著相互信任、平等、公平的法律原則，在明確雙方權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟責任無異議情況下簽訂，本合同一式兩份，甲方壹份、乙方壹份。

一、工程內(nèi)容及服務(wù)范圍：

1.1工程名稱：           外墻清洗工程。

1.2工程地址：長沙市                   

1.3承包范圍：

①                                              外墻清洗工程.

1.4材料選用:

①外墻專用清洗劑 。

二、工程造價及承包方式：

2.1承包單價：不含稅金。

①                 外墻清洗工程，所有工程綜合按人民幣    元∕平方米單價，根據(jù)實際工作總量結(jié)算。

2.2清洗施工工程量：按甲方工程清單及乙方實際工程施工面（經(jīng)甲乙雙方認可）為準。

2.3承包方式：包工包料包質(zhì)量包安全。

2.4質(zhì)量標準：達到業(yè)主方及監(jiān)理方的驗收要求。

2.5保修期限：從乙方工程完工經(jīng)甲乙雙方驗收后核算起，無包質(zhì)期。

2.6結(jié)算方式：結(jié)算時以上綜合單價為準，工程量按實際工程施工量計算，變更增加工程及現(xiàn)場簽證的造價皆按綜合單價為準。

三、合同期限：

本合同為外墻清洗合同，施工期限從2015年  月  日起至2015年    月    日止。特殊情況（如遇不可抗拒的自然因素如下雨、下雪、刮風、停水、停電等）工期順延。

四、付款方式：

4.1 乙方完成          外墻清洗工程全部工程量，經(jīng)甲方驗收完成后，甲方15天內(nèi)支付給乙方總工程量的100％款項。

五、雙方責任與義務(wù)：

㈠甲方的權(quán)力和義務(wù)

5.1 甲方有權(quán)對乙方的施工工作隨時進行監(jiān)督、檢查。

5.2 在工程依照驗收標準雙方驗收合格之后，甲方應(yīng)全部付清全部合同總工程價款。

5.3乙方施工完畢后，甲方應(yīng)積極組織甲乙雙方驗收，如甲方無故拖延驗收期限，乙方在施工完畢后，7個工作日結(jié)束，則視為驗收合格。

5.4 甲方應(yīng)在乙方施工過程中，為乙方無償提供因服務(wù)時所必需的一切方便，如供水、供電等。

5.5 甲方應(yīng)保障乙方正常的施工進度不受干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌诎促|(zhì)完成施工任務(wù)，責任由甲方承擔。

5.6乙方要在28天內(nèi)完成施工，如無甲方責任，甲方有權(quán)另請公司完成剩余工程量，所發(fā)生費用由乙方承擔。

㈡乙方的權(quán)力和義務(wù)

5.1 乙方保證嚴格按照施工流程作業(yè)，按質(zhì)按量按時的完成本合同規(guī)定的施工任務(wù)，并達到規(guī)范要求，否則甲方有權(quán)對乙方進行500元/次罰款。

5.2 乙方文明施工，所有施工人員要有保險，經(jīng)過培訓(xùn)，具有高空作業(yè)知識，施工過程中，可能出現(xiàn)的意外事故，均由乙方負責，與甲方無關(guān)。

5.3 乙方愛護甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施（辦公樓外墻玻璃清潔時、注意不得污損周圍外墻），注意節(jié)約水電；因乙方的原因造成甲方財產(chǎn)（如：霓虹燈管、汽車、花、草等）損壞的，由乙方負責賠償。

5.4 乙方嚴格保守因業(yè)務(wù)外來知曉的甲方相關(guān)商業(yè)秘密等其他秘密。

5.5 對施工場地及時清場。

六、合同的違約與解除：

6.1 在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同；

6.2 因不可抗力（地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同解除的，雙方均不負違約責任；

6.3 任何一方因違約而造成對方的經(jīng)濟損失，違約方必須給予賠償；

6.4 本合同一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效。

 

甲方負責人簽字：                         乙方負責人簽字：

公司開戶行：                             公司開戶行：長沙銀行麓山支行

公司帳號：                               公司帳號：800072567308019

甲方單位蓋章：　　　　　　　　　　　　   乙方單位蓋章：

甲方負責人手機號：　　　　　　　　       乙方負責人手機號：

年　　月　　日　　                             年　　月　　日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

清洗承包合同安全管理協(xié)議

發(fā)包單位：                                   （以下簡稱甲方）

承包單位：長沙翱翔外墻防滲涂料技術(shù)有限公司    （以下簡稱乙方）

甲方將本工程項目發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《長沙市招標、承包工程安全管理規(guī)定》和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂外墻清洗合同的同時，簽訂本協(xié)議。

一、承包工程項目：

1.工程名稱：              清洗工程

2.工程地點：長沙市                

3.承包范圍：

①                                

②                                

③                                

 4.承包方式：包工包料包質(zhì)量包安全責任.

二、工程項目期限：

具體開工日期從2017年  月   日起至2017年  月   日止。

 三、協(xié)議內(nèi)容；

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、長沙市和上級勞動安全保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)，消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。

2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3、甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：

（1）工程項目應(yīng)由甲方編制施工組織總設(shè)計；

（2）工程項目應(yīng)由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計劃，嚴格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。

4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想知識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律，制度和法規(guī)。

5、施工前，乙方應(yīng)對乙方的管理、施工人員進行安全生產(chǎn)朝霞教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工售貨員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守。根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點, 乙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6、施工期間，乙方指派         同志負責本工程項目的有關(guān)安全、防火工作；甲方指派        同志負責聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火工作；甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。

7、乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)該認真整改。

 8、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品，由各方自理。甲、乙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。

 9、甲乙雙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查、發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀況。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負責。

10、由乙方提供的機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概有擅自使用方負責。

 11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租債手續(xù)，制定有關(guān)安全使用和管理制度。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進行檢驗，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負質(zhì)，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設(shè)備，工具因素或使用操作不當造成傷亡事故，由借入使用方負責。

 12、甲乙雙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設(shè)施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均該方人員及單位負責。

13、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗、并按規(guī)定定期審證，進湘施工的外省市特種作業(yè)人員還需經(jīng)長沙市有關(guān)考核進行審證教育；中、小型機械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”，嚴禁違章無證操作；嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。

14、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實防火，防中毒措施，并指派專人值班。

 15、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)進行檢測，并做好檢測記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提供，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路早成后果均由肇事者單位負責。

 16、貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負責，

 17、甲、乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細交底，乙方應(yīng)徹底貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)即時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。

 18、乙方在簽訂建筑外墻清洗施工合同后，應(yīng)自覺地向所在地勞動行政等有關(guān)部門辦理長沙市建設(shè)工程開工安全受監(jiān)報告手續(xù)。

19、貫徹誰施工誰負責安全的原則。乙方人員在施工期間造成傷亡、火災(zāi)（火警）、機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國務(wù)院及長沙市有關(guān)事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的壹小時內(nèi)及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)（縣）勞動行政部門等有關(guān)機構(gòu)。事故的損失和善后處理費用，應(yīng)按責任，協(xié)商解決。

 20、其他未盡事宜。

1）、分包單位施工人員進入施工現(xiàn)場，必須按規(guī)定先進行三級安全教育，再進行施工作業(yè)，未經(jīng)三級安全教育者嚴禁上崗作業(yè)。2）、特殊作業(yè)人員及憑上崗證作業(yè)人員，應(yīng)該規(guī)定持證上崗，否則作違章作業(yè)處罰。3）、分包單位施工作業(yè)人員由于違章作業(yè)造成重大事故的，分包單位應(yīng)對事故負主要責任，并追究當事人的法律責任。4）、分包單位應(yīng)該遵守甲方《關(guān)于進一步加強項目現(xiàn)場安全文明施工考核管理規(guī)定》中的各項制度，違反規(guī)定的，按以上制度予以處罰。   

 21、本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方。如遇有同國家和長沙市的有關(guān)法規(guī)不和者，按國家和長沙市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 22、本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同的附件一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送區(qū)（縣）勞動行政部門及有關(guān)部門各一份備案。

 23、本協(xié)議同工程合同正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。

甲  方：                            乙  方： 

    代表人：                            代表人：                   

    日  期：                            日  期