外墻防水常見(jiàn)問(wèn)題分析

　　外墻防水施工方案
　　中國(guó)某某集團(tuán)湖南有限公司外墻防水施工方案
　　第一章  工程概況
　　第一節(jié)  工程簡(jiǎn)介

　　一、 外墻防水樓宇工程概況
　　外墻防水維修項(xiàng)目：中國(guó)某某集團(tuán)湖南有限公司外墻防水維修工程
　　地址：湖南省某某161號(hào)
　　墻體材質(zhì)：瓷磚
　　建筑物程度描述：
　　1、外墻面有接縫、裂痕、凹陷、和空鼓
　　2、外墻面的接縫和裂痕很多原因，是由于房屋地基經(jīng)過(guò)時(shí)間的沉淀.拉伸而成
　　3、外墻面凹陷和空鼓由于施工者手法不一，很多地方施工不到位，而引起空鼓
　　4、外墻面由于時(shí)間久遠(yuǎn)外墻磚抗?jié)B能力下降也是個(gè)重要原因。
　　以上4個(gè)問(wèn)題,致中國(guó)某某集團(tuán)湖南有限公司辦公樓外墻出現(xiàn)接縫、裂痕、凹陷、和空鼓,為了完善這一情況,再綜合公司主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)辦公樓外墻滲水的實(shí)際情況分析,我公司制訂如下施工方案,供中國(guó)某某集團(tuán)湖南有限公司主管領(lǐng)導(dǎo)參考:
　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察和計(jì)算：分三種工序進(jìn)行施工
　　施工期限：8天（惡劣天氣則工期順延）
　　1、外墻清洗脫漆(恢復(fù)瓷磚原色)
　　2、外墻瓷磚縫修補(bǔ)裂痕
　　3、外墻透明防水膠處理

　　二、編制說(shuō)明
　　外墻防水維修是一個(gè)系統(tǒng)工程，可視具體情況選定一種或幾種施工技術(shù)方案，把其視為各個(gè)子系統(tǒng)（如結(jié)構(gòu)層、防水層、材料、施工、管理維修等）組織起來(lái)，從而提高建筑物防滲抗漏及美化能力。
　　因外墻瓷磚出現(xiàn)裂痕和空鼓作相應(yīng)的外墻防水處理。
　　由于建筑物長(zhǎng)期受亞熱帶季風(fēng)氣候影響，屋頂、外墻經(jīng)常處于雨水充沛烈日照射中，再加上外界、人為因素影響及土建工程某些質(zhì)量問(wèn)題，造成外墻接縫、裂痕、凹陷、和空鼓，外墻防水勢(shì)在必行，我公司現(xiàn)根據(jù)外墻瓷磚材料特性和外墻防水施工經(jīng)驗(yàn)及該工程具體現(xiàn)狀，綜合考慮，建議該工程外墻防水部位的設(shè)計(jì)，選用以下相應(yīng)的防水材料進(jìn)行施工。
　　1、外墻噴涂防水層：
　?、?、采用“凡柯特”（萬(wàn)可涂）新型防水乳液、及SJ-70裂縫修補(bǔ)劑進(jìn)行防水施工。
　　②、外墻瓷磚縫隙、空調(diào)預(yù)流口、出墻管空、防護(hù)窗卯訂處采用SJ-70裂縫修補(bǔ)劑，505防水專(zhuān)用膠。
　?、邸⑼鈮Υ纱u整體墻面采用外墻衛(wèi)士。
　　針對(duì)該項(xiàng)目技術(shù)要求，我公司本著安全第一，質(zhì)量第一,樹(shù)企業(yè)形象，以及超越客戶(hù)滿(mǎn)意度為原則，將在施工中對(duì)質(zhì)量和安全采取多重保證措施，以確保質(zhì)量及工程施工安全。

　　三、編制依據(jù)
　　湖南省有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；
　　國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。
　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-92）
　　《鋼管腳手架扣件》（GB15831-95）
　　《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ15-19-97）
　　《建筑涂料工程技術(shù)規(guī)程》（TBJ18-99）
　　《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）
　　《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)》（JGJ46-88）
　　《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）
　　《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-88）